一案四审终胜诉｜我所栋哥代理股东借款案终获全面胜诉！

某股东与某房地产开发公司的纠葛，始于房企开发项目的资金需求。数年间，股东多次为项目注入资金，房企出具收款凭证，股东会决议也明确了资金的计息标准，却未书面约定具体还款时间。

项目竣工验收交付后，股东催款却遭房企强硬拒绝：先是主张“资金是投资款而非借款”，企图混淆款项性质；被反驳后又以“项目未收尾、还款期限未到”为由拖延，甚至提出“股东债权应劣后于其他债务”。

股东无奈启动诉讼，案件历经多轮审理：首次一审虽成功认定“款项为借款”，却因“项目未竣工”未支持还款；首次二审维持原判；重新起诉后，二次一审仍以“未办产权证，还款期限未届满为由”驳回。直到第二次二审，才让“还款期限是否届满”的核心争议迎来转机。

自接受委托起，我所李栋律师便始终锚定“定性质、论期限”两大核心，在庭审中精准出击，逐步撕开房企的抗辩防线：

1. 首次一审（关键突破）：房企抗辩“款项为项目投资款，无需偿还”，我所律师提交收款收据、股东会决议“计息条款”等证据，成功推动法院认定款项为“合法借款”，但法院以“项目未竣工，还款期限未到”为由驳回还款诉求；英科案例| 李栋律师代理的小股东权益保护案获得全面胜诉

2. 首次二审：维持“借款性质”认定，但仍以“项目进度未达清偿条件”维持驳回；

3. 重新起诉（二次一审）：项目已交付，律师主张“还款条件成就”，但法院以“未办产权证、房企有外债”再次驳回；

4. 二次二审（四次庭审）：房企坚持“期限未到+债权劣后”，庭审围绕“合理期限是否届满”展开四次交锋，最终法院采纳律师意见改判。

四次庭审的层层递进，让“合理期限已届满”的事实与法律依据无可辩驳，最终法院作出改判：判令房企限期偿还借款及利息。

这场围绕“借款”与“期限”的拉锯战，终以股东胜诉告终，千万债权在律师的全程代理下，终于得到法律的坚实保障。